Kan man klage over huslejen?

​​​​​​​Er din husleje for høj?

Har du mistanke om, at din husleje er for høj? Du behøver ikke bekymre dig. Der er hjælp at hente. I Danmark er der strenge regler for, hvordan udlejere må fastsætte huslejen, men alligevel sætter mange udlejere den for højt. Faktisk viser undersøgelser, at mere end 33% af lejerne i Danmark betaler for meget i husleje. Hvis din udlejer ikke vil nedsætte huslejen, kan du klage til huslejenævnet.

Hvordan klager man til huslejenævnet? 

Indgiv nemt din klage til huslejenævnet gennem BOLANDO. Vi sikrer, at alle relevante fakta præsenteres på en måde, der hjælper huslejenævnet med at træffe den rette afgørelse. Vores ekspertise sikrer, at du får den bedste chance for at nedsætte din husleje.

Vigtige overvejelser som lejer, når du klager til huslejenævnet

Når du klager over huslejen, er det vigtigt at være opmærksom på, hvilken type lejemål du har, da dette påvirker, hvordan huslejen fastsættes. Vores specialister vil udføre det grundige arbejde med at undersøge, hvilken type lejemål du har. Generelt er det afgørende for lejefastsættelsen, om den sker efter følgende metoder: 

1. Det lejedes værdi
2. Omkostningsbestemt husleje 
3. Markedsværdi

Sådan foregår en huslejenedsættelse

Når du indgiver din klage gennem BOLANDO, kontakter vi udlejeren, som vil kommentere på sagen inden for en fastsat frist, typisk 10 dage. Hvis udlejeren ikke vil nedsætte huslejen i henhold til vores foreslag, vil vi forelægge sagen for huslejenævnet. Ved behov indhenter huslejenævnet yderligere oplysninger. Når sagen er tilstrækkeligt oplyst, træffer huslejenævnet en afgørelse. Vi holder øje med sagsbehandlingstiderne for dig, så du ikke misser vigtige frister.

Mulighed for nedsættelse med tilbagevirkende kraft

Opdager vi, at din husleje er urimeligt høj, kan vi muligvis opnå en nedsættelse med tilbagevirkende kraft. Dette afhænger af den dato, hvor du først betalte husleje, samt eventuelle huslejestigninger inden for de seneste 12 måneder.

Koster det noget at klage over huslejen?

Hos BOLANDO skal du kun betale en procentdel af den besparelse vi opnår for dig. Hvis du ingen huslejenedsættelse opnår, skal du intet betale. På den måde kan du risikofrit få juridisk hjælp til at nedsætte din husleje. Får du eksempelvis 1000 kr. refunderet, skal du betale 25 pct. til BOLANDO, hvilket er 250 kr. ​